拿到房子后大多数人都不知道如何验收，其实新房验收有自己具体的流程，希望我的回答能帮助到您。

　　具体流程是：

　　1、当开发商拿到商品房房地产权证之后，要以书面形式通知购房者在约定的时间内进行房屋的验收工作；

　　2、购房者要认真检查入住的房屋是否就是自己购买的房屋，如出现与购房合同或附件及补充协议不符的情况，入住前要向房地产开发商提出问题，要求重新核对并进行更换；

　　3、若面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张要求；

　　4、购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应的记录，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验；

　　5、检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损需在交接清单上注明，并要求更换和配齐的日期；

　　6、对房地产开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。